청량리 주요 단지, 매물과 시세를 한 곳에서

힐스테이트 청량리 메트로블 — 용두역 앞 28층, 도시형생활주택 288세대 · 오피스텔 96실 서울 동대문구 용두동 26-14 일원 · 현대건설 · 지하 6층 ~ 지상 28층 2개 동 · 2025년 7월 사용승인

힐스테이트 청량리 메트로블은 서울 동대문구 용두동, 청량리재정비촉진지구 용두1구역 3지구에 현대건설이 지은 주거복합 건물입니다. 지하 6층 ~ 지상 28층 2개 동에 도시형생활주택 288세대와 오피스텔 96실이 함께 있고, 2025년 7월 사용승인을 받아 입주했습니다.

먼저 분명히 해 둡니다. 이곳은 아파트가 아닙니다. 도시형생활주택은 전용 26~48㎡, 오피스텔은 전용 32·40㎡로 1~2인 가구를 위한 작은 집입니다. 혼자 사시거나 신혼 초기, 또는 임대를 놓으실 목적이라면 잘 맞고, 가족이 살 넓은 집을 찾으신다면 맞지 않습니다. 도시형생활주택과 오피스텔은 세금·대출 조건이 서로 다르니 아래에서 나누어 보시기 바랍니다.

힐스테이트 청량리 메트로블 101동·102동 · 청량리 사구이사 부동산 직접 촬영

한눈에 보는 단지 제원

단지명

힐스테이트 청량리 메트로블

위치

동대문구 용두동 26-14 일원

규모

2개 동 · 지하 6층 ~ 지상 28층

도시형생활주택

288세대 · 전용 26~48㎡

오피스텔

96실 · 전용 32 · 40㎡

주차

도시형 163대 · 오피스텔 96대

용적률·건폐율

898% · 49%

난방

개별난방 · 도시가스

사용승인

2025년 7월

시공

현대건설

교통

2호선 용두역 · 1호선 제기동역

거래

매매 · 전세 · 월세

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이 단지를 눈여겨보는 이유

• 지하철 두 노선을 걸어서 씁니다. 2호선 용두역(성수지선)과 1호선 제기동역이 가깝고, 청량리역 광역환승센터도 생활권입니다.
• 2025년에 입주한 현대건설 힐스테이트입니다. 스마트홈(하이오티)으로 조명·난방·공동현관을 집 안팎에서 다루고, 무인택배·차번인식 주차관제가 들어가 있습니다.
• 건물 안에서 생활이 됩니다. 지상 1~3층이 상가 「힐스 에비뉴 청량리 메트로블」이라 장을 보고 밥을 먹는 일을 건물 안에서 해결할 수 있습니다.
• 임대 수요가 꾸준한 크기입니다. 전용 26~48㎡ 소형이라 혼자 사는 직장인·신혼부부가 많이 찾습니다. 오피스텔은 호실마다 주차 1대가 있습니다.
• 알아 두실 점도 있습니다. 아파트가 아니어서 세금·대출이 다릅니다. 용적률이 898%로 매우 높아 동 사이가 가깝고, 도시형생활주택 주차는 163대로 세대당 0.57대라 넉넉하지 않습니다. 용두역은 2호선 본선이 아니라 성수지선입니다. 288세대 가운데 75세대는 공공임대입니다.

자주 묻는 질문

자료 출처 — 청량리 사구이사 부동산 현장 확인, 현대건설 보도자료·분양 당시 공개 자료, 네이버 부동산 단지 정보. 계약 전에는 반드시 등기·건축물대장으로 확인하시기 바랍니다.